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9.26今日最新玉米期货价格行情走势

来源: 网络 作者: 中亿小编 2018-11-23 加入收藏 15

【九正建材网】 对玻璃行业来说,国家政策层面有两个因素一直影响着玻璃期货价格的走势,一是政府对楼市的调控,二是大力推进城镇化。由于玻璃下游70%以上消费于房地产行业,而地产行业对政策的依赖性实在太强,这也给玻璃基本面的判断带来了不确定的因素。

对玻璃行业来说,国家政策层面有两个因素一直影响着玻璃期货价格的走势,一是政府对楼市的调控,二是大力推进城镇化。由于玻璃下游70%以上消费于房地产行业,而地产行业对政策的依赖性实在太强,这也给玻璃基本面的判断带来了不确定的因素。

2008年金融海啸之时,政府出台了大量的刺激经济的措施,受到下游房地产高速发展的影响,玻璃的价格涨幅超过了60%,下游需求的“井喷”也使得玻璃企业纷纷建造新的生产线,玻璃新增产能和产量大幅增加。但是从2009年底开始,政府先后出台了“国十一条”以及“国八条”来抑制房价,特别是2011年一月出台的“国八条”被当时称作史上最严的房价调控政策,这使房地产行业步履维艰,玻璃下游的需求量明显下降。玻璃的价格也从2011年年初开始直线下降,产能过剩的乌云一直笼罩着整个行业。

玻璃期货去年12月份上市,上市之后受到了资金的青睐,一跃成为明星品种,上市的初期,受到房地产数据利好的影响以及城镇化题材的炒作,期货价格一路飙升,一度超过1600元/吨,但今年3月初政府出台国5条之后,玻璃期货价格出现大幅度跳水,市场对整个行业的预期发生了扭转,期现价差也由负变正,玻璃进入了为期3个月的下降通道。

房地产政策对玻璃的走势起到决定性影响,笔者预测下半年楼市整体基调不会有什么变动,稳增长政策下的楼市将会保持稳定。

首先,限购难松动。限购是此轮调控的核心,如果限购取消,必然会让大量热钱流入房地产行业,房价很有可能会出现新一轮的报复性增长,所以限购短时间内取消的可能性不大。

其次,房产税试点扩容趋势加强,作为房地产调控的一部分,除上海、重庆两地向部分住宅征收外,房产税已面向经营性物业征收多年,征税系统和操作流程均已十分成熟,这项政策可以有效的减少投资者的入市,国家发改委日前公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》,明确将“扩大个人住房房产税改革试点范围”作为2013年财税体制改革的重要任务,可以说房产税试点的扩容已是大势所趋,所以房地产税试点在下半年很有可能会进一步的扩大。

总体来说在房地产调控政策方面,预计下半年不会再有大幅度的加码,但也不会放松。土地收益目前仍然是许多城市财政收入的主要来源,房地产行业能够带动相关产业的稳定复苏、并且拉动内需,它的重要性还是不言而喻的。

相对于楼市调控, 最近政府力推的城市化,这对于玻璃、螺纹钢等与基础建设项目有关的品种是利好,这在近日玻璃期货的走势中也已经得到体现,但城镇化因素能否继续发酵仍然值得我们关注。 

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